1946年的香港，从战后初的60万人口，迅速暴涨至150万人口。香港来就房屋短缺，再上军炸毁多房屋，所以许多人迫露宿街头。露宿骤贫脏，细却发现他们生得有条，无绝望弃的迹。
他们在地上和墙上着随身：草席、竹筐、竹扫帚、炊具、锡铁罐，环境尽用，孩还可有玩耍的空间。廉价劳动的涌，待后面无数资金、技术的涌，三互结，成就香港未来三十年的工业辉煌。
1946年的香港，筑是‘三汇丰银行大厦’，楼70米，共13层，是当时远东规模大的筑，亦是香港首座装有空调的筑。
汇丰银行大厦在香港占时，曾经用作府总，后资紧张，军曾将门口的铜狮运至RB准备炉铜。RB投降后，两尊狮子美军发现，在麦克阿瑟令下运香港，这对铜狮子沿用至后世。
1946年的香港，法律规定‘普民房’不能超过层，而香港的居民房普遍为‘唐楼’、‘骑楼’风格。这个时候的业买卖，是按照‘栋’、‘幢’为单来卖，至于‘分层出售’、‘分楼花’尚未有人出来。（后世，1948年吴多泰出分层出售、1954年飞艇泰出分付款和楼花、摊）
1946年的香港，住房租金开始上涨，随着大富豪、工厂主的涌，租金将在1949年达到个极夸张的。要租房，得要房东支付笔‘顶费’，再支付每的房租。房东用年时间，便将业身的价值赚来。（记载，宁波包在1948年租赁层千多尺业，顶费为2万港币，租为450港币）
1946年的香港，1英镑固定兑换16港币，1美元固定兑换4港币。香江的警察薪资是120港币/、普银行职员薪资是100港币/，而绝大多数人的薪资远不这两种职业。
3分钱可以坐上港岛电车、5分钱可以坐星轮穿越港岛龙、3分钱块面包、三毛钱可以吃碗中环‘镛记酒’的炒河粉，而‘镛记酒’的粥已经涨到8毛钱。（毫=，仙=分）
1946年的香港，绝大多数工厂的工人每需要上班16个时，且全年无休，他们的薪也十分廉价，在30~100港币区间，赚的钱仅够温饱。是凭借这廉价的劳动，企业才将香江的塑胶业、成衣业、纺织业、玩具、电筒、雨伞商，打全世界。